1992〜2002年築, 専有面積31.12㎡〜51.12㎡の平均販売価格
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麻布十番ロイヤルプレイス
東京都港区麻布十番三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
8,815万円
214.4万円/㎡
4,980
7,537
10,094
12,650
AI査定結果
推定相場価格
8,815万円
214.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,537万円〜10,094万円
183.3万円/㎡〜245.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月22日
麻布十番ロイヤルプレイス
7,790万円（189.4万円/㎡）/ 3階 / 41.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は159.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 7,790万円 | 189.4万円 | 3階 | 41.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 7,990万円 | 194.3万円 | 3階 | 41.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 6,980万円 | 208.4万円 | 6階 | 33.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,060万円 | 121.0万円 | 1階 | 25.29㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/19 | 2,500万円 | 86.3万円 | 1階 | 28.97㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は186.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 麻布十番ロイヤルプレイス 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 7,790万円 | 189.4万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 5,590万円 | 143.5万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア 港区海岸二丁目 | 浜松町駅3分 | 7,880万円 | 196.9万円 | 40.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,790万円 | 169.2万円 | 34.21㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/04 | プリヴェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅3分 | 6,980万円 | 225.9万円 | 30.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/05 | エスポワール南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,860万円 | 144.8万円 | 33.56㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 5,580万円 | 155.0万円 | 35.99㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/24 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/16 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 7,980万円 | 204.2万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/28 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/27 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 8,790万円 | 202.5万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩 6分
1969年築 / 7階建 / 42戸 / RC造